Страхование титула по ипотеке
и страховка
готова
-
1Выберите
предложениеСравните несколько вариантов и остановитесь на наиболее выгодном для вас
-
2Оформите и оплатите страховку
Укажите только необходимые сведения и произведите оплату
-
3Полис у Вас!
Полис будет отправлен на электронную почту, его можно открыть на вашем смартфоне и компьютере
-
Просто
Оформляется элементарно, полис сразу приходит на электронную почту
-
Практично
Экономия до 40% процентов из-за разницы базовых ставок тарифов страховых компаний
-
Надежно
Все полисы оригинальные и имеют такую же силу, как бумажные
-
Страхование титула при покупке квартиры в ипотеку
Покупка недвижимости на вторичном рынке в ипотеку сопряжена с определенными рисками. Одна из самых больших опасностей, подстерегающих будущих владельцев квадратных метров – появление неких неучтенных лиц, которые в дальнейшем могут заявить о своих правах в отношении приобретаемой жилплощади.
В этом случае «отстоять» объект сложно. Чаще всего такие разбирательства завершаются в пользу наследников и прочих заинтересованных лиц. Если вы не хотите рисковать и, помимо многочисленных юридических проверок, планируете еще больше обезопасить себя при покупке недвижимости посредством ипотечного кредита, страхование титула – отличное решение.
Что это такое? Титульное страхование недвижимости при ипотеке представляет собой защиту от событий, произошедших в прошлом, последствия которых могут негативно отразиться в будущем. Таким образом застрахованное лицо в случае расторжения сделки купли-продажи квартиры в судебном порядке получит компенсацию понесенных убытков. Ипотечный договор будет расторгнут, а уже выплаченные средства – возвращены.
Одна из особенностей титульного страхования – событие, являющееся причиной наступления страхового случая, в большинстве случаев возникает задолго до оформления страховки. Этим данный полис отличается от всех остальных.
-
Обязательно ли страховать титул?
Страхование титула при покупке квартиры в ипотеку не является обязательным. Однако для имущества, предлагаемого на вторичном рынке, его оформление – желательно. Многочисленные проверки банками, риелторами и юристами не могут дать 100% гарантии «чистоты» недвижимости, так как невозможно проследить полную историю жилплощади. В результате минимальные риски все равно остаются.
Навязать страхование титула нельзя. Однако наличие соответствующего документа помогает сохранить и нервы, и финансы.
-
Сколько стоит титульное страхование?
Стоимость страхования титула на приобретаемую в ипотеку квартиру зависит от самой недвижимости. Чем она дороже, тем больше придется заплатить за полис. При расчете в большинстве случаев пользуются простой формулой: стоимость страхования составляет 0,3% от рыночной цены квадратных метров.
-
Список документов
Страховые компании требуют разные списки документов. Чаще всего нужны следующие:
- Паспорта продавца и покупателя квартиры.
- Кадастровый паспорт объекта.
- Технический план.
- Выписка из домовой книги.
- Все имеющиеся договоры об отчуждении недвижимого имущества и переходе прав на него за последние пять лет.
В зависимости от ситуации, страховщики могут требовать дополнительные документы.
-
На какой период заключается договор?
Срок действия страхового договора варьируется от 1 до 10 лет. Оплату можно вносить частями. Или совершить один платеж за весь период страхования. В этом случае цена полиса ниже.
Оформить страховку или узнать подробнее о ней в рамках ипотечного кредитования можно на нашем сайте. Сервис доступен в круглосуточном режиме.
-
Что делать при страховом случае?
Основные причины:
- Многие компании не страхуют дома, которым более 70 лет.
- При наличии деревянных перекрытий в доме СК может отказать в страховании.
-
Почему могут отказать в страховой выплате?
Порядок действий при наступлении страхового случая:
- Вызовите специальную службу.
- Примите меры, по спасению застрахованного имущества или снижению ущерба.
- Получите справку о произошедшем от компетентных органов.
- Обратитесь в страховую компанию.
- После того, как будет проведена оценка ущерба, выплачивается компенсация в течение срока указанного в договоре.