Страхование ипотеки в ВСК

Один из важнейших этапов получения ипотеки – оформление страховки в ВСК. Отказаться от полиса нельзя. В противном случае выдача кредита становится невозможной. Таким образом банк обеспечивает себе гарантии возврата денежных средств, независимо от жизненных обстоятельств и ситуаций, которые могут произойти с потенциальным клиентом.

Страхование в ВСК представлено в трех вариантах:

• Недвижимость. Объект защиты – конструктивные элементы квартиры, дома, без учета оборудования и внутренней отделки (их можно вписать в договор в качестве дополнительной опции). Перечень рисков, предусматривающих компенсацию в случае реализации, следующий: пожар/возгорание, аварии инженерных систем, затопления, бедствия стихийного характера, неправомерные действия третьих лиц, падения летательных объектов, взрывы бытового газа и пр. Оформляют такой страховой договор обязательно.
• Здоровье и/или жизнь. Так как ипотека – долгосрочный кредит, есть вероятность, что в процессе его погашения заемщик может заболеть, получить травму, инвалидность или вообще умереть, что временно или полностью исключает возможность исполнения финансовых обязательств перед банком. Оформив страховой договор в ВСК с таким наполнением, клиент и кредитор получают уверенность и гарантии. В критической ситуации внесение платежей по графику будет продолжено. В случае смерти заемщика страховщик полностью закрывает долг, освобождая от оплаты наследников. Данный вид защиты является добровольным.
• Титул. Покупка недвижимости с помощью ипотечного кредита сопряжена со многими рисками, в том числе и возможной потерей права собственности. Данный вид страхования гарантирует при судебных разбирательствах помощь в сохранении титула. А если это не удастся сделать, то обеспечит компенсацию убытков – возврат потраченных денег в полном объеме и выполнение обязательств перед кредитором.

Рассчитать стоимость страхования легко онлайн, воспользовавшись калькулятором на нашем сайте. Зависит она от следующих параметров:

• Возраст. Чем старше заемщик, тем дороже страховка (применяются повышенные коэффициенты). Связано это с более высокими рисками травмирования, болезней и т.д..
• Хронические заболевания. Если у клиента есть подобные недуги, требующие постоянного лечения, поддерживающей терапии, цена страхового полиса для него повышается по понятным причинам.
• Пол. Практика показывает, что в работе с женщинами рисков значительно меньше. Соответственно и полис будет стоить дешевле. Если все равно, на кого оформлять ипотеку, рекомендуем сделать это на супругу, чтобы сэкономить на страховке в ВСК.
• Трудовая деятельность. Если профессия, хобби заемщика связаны с высоким уровнем опасности, различными рисками, страховой полис обойдется дороже.
• Характеристики недвижимого имущества. Имеет значение год постройки, состояние здания, квадратура, «убитость» жилья и т.д..
• Размер кредита и сроки его выплаты.
• И т.д..

Минимальный набор документов:

• Паспорт РФ.
• Документы на покупку объекта недвижимости.
• Ипотечный договор.
• Справки о здоровье.
• Иные документы по требованию банка, в зависимости от вида страхования.

Первое, что нужно сделать – сообщить о случившемся в страховую компанию. Специалисты расскажут, какие документы нужны и помогут составить заявление.

Далее – собираем справки, бумаги, подтверждающие факт случившегося, по списку и предоставляем их в СК. Ожидаем решения и в случае одобрения - компенсации. В процессе важно соблюдать сроки. В противном случае страховщик имеет право отказать в возмещении, даже если ситуация случай страховой.

На 1 год с последующим продлением. Каждый год сумма остатка кредита уменьшается, соответственно понижается и стоимость страховки.

Основные причины:

• Многие компании не страхуют дома, которым более 70 лет.
• При наличии деревянных перекрытий в доме СК может отказать в страховании.

Порядок действий при наступлении страхового случая:

• Вызовите специальную службу.
• Примите меры, по спасению застрахованного имущества или снижению ущерба.
• Получите справку о произошедшем от компетентных органов.
• Обратитесь в страховую компанию.
• После того, как будет проведена оценка ущерба, выплачивается компенсация в течение срока указанного в договоре.