Накануне заседания аналитики предрекали рост ключевой ставки на 1 п.п., а при самом худшем раскладе на 2 п.п. – до 17%, учитывая по-прежнему высокий уровень инфляции и волатильность рубля.
Об ожидаемом росте ключевой ставки неделей ранее заявила глава регулятора Эльвира Набиуллина. Она сообщила, что перегретый сегмент льготного ипотечного кредитования приведет к увеличению ставки на ближайшем заседании Центробанка.
Ранее Банк России уже повышал ставку 27 октября 2023 года сразу на 2 п.п. – с 13% до 15%. При этом еще в июле значение ключевой ставки было почти в два раза ниже и составляло 8,5% годовых.
К чему может привести повышение ключевой ставки до 16%
Эксперты полагают, что рост ставки на 1 п.п. поддержит рубль и зафиксирует курс доллара на отметке 85-90 рублей. Однако решение регулятора может негативно повлиять на стоимость недвижимости и рыночной ипотеки, проценты по которой уже сейчас становятся заградительными и в среднем составляют 17%.
Как изменится ставка в 2024 году
По мнению экспертов по недвижимости, увеличение ключевой ставки до 20%, как это было в 2022 году, ожидать не стоит, шансы существенного роста пока ненулевые. Вероятно, что уже к середине лета ставка начнет постепенно снижаться и к концу года составит 10%-11%. Окончательное решение Центробанка будет зависеть от макроэкономической ситуации в стране.
