Ипотека по QR-коду или, как ее еще называют, ипотека “в одно касание” – это способ оформления жилищного кредита без заполнения анкеты и сбора многочисленных документов.
Чтобы подать заявку в банк на одобрение ипотеки, потенциальному заемщику необходимо лишь отсканировать QR-код мобильным телефоном. Такой код банки размещают на партнерских платформах, например на сайтах застройщиков или на порталах с объявлениями о продаже квартир.
После сканирования заявка на ипотеку отправляется в банк. В случае положительного решения кандидат получает предварительное одобрение по всем актуальным ипотечным программам.
Пока что инновационный способ согласования ипотеки внедрил только один банк – “Дом.РФ”. В ближайшем будущем некоторые крупные кредитные организации также намерены запустить аналогичную технологию. Например, “ВТБ” в скором времени планирует использовать дистанционный метод одобрения и заключения ипотеки под названием “0 полей”.
Существенное преимущество новой технологии от “Дом.РФ” в том, что ипотечная сделка может проходить полностью в удаленном формате. Приходить в банк, чтобы подписать договор на ипотеку, необязательно.
Как банк получает информацию о потенциальном заемщике? При подаче заявки по QR-коду все необходимые сведения автоматически загружаются из профиля клиента на “Госуслугах”. При помощи Единой системы идентификации и аутентификации банк оперативно проверяет данные о доходах и имуществе клиента, а также информацию о его кредитной истории.
Плюсы и минусы
Преимущества оформления жилищного кредита по QR-коду:
-
удобство и быстрота заключения ипотечной сделки;
-
клиенту не приходится собирать множество документов и посещать различные инстанции;
-
снижается вероятность ошибок из-за человеческого фактора, так как сведения поступают в банк автоматически.
Главный минус ипотеки по QR-коду – риск утечки персональных данных и вероятных случаев мошенничества.
В связи с этим некоторые граждане предпочитают не пользоваться дистанционными сервисами и не доверяют “Госуслугам”. В любом случае способ стандартного оформления жилищного займа никуда не исчезнет. В планах банка “Дом.РФ” перевести ипотечные сделки в онлайн-формат примерно для 50% заемщиков.
Первая в России ипотечная сделка по QR-коду
Первая ипотека по QR-коду была оформлена в конце лета 2023 года семьей из Тюмени. Заемщики отсканировали код на партнерском сайте и далее получили одобрение по всем ипотечным программам банка “Дом.РФ”. Семья с двумя детьми оформила “Семейную ипотеку” на 6 млн ₽ для покупки жилья от застройщика. Документы по сделке были подписаны заемщиками лично в отделении банка.
