Как и остальные кредитные организации, “Транскапиталбанк” выдает ипотеку только при условии страхования недвижимости. Если это новостройка и дом еще не сдан, то застраховать квартиру необходимо сразу после регистрации права собственности в Росреестре.
Если жилье уже построено и готово к заселению, специалист ТКБ во время заключения ипотечного договора предложит заемщику оформить несколько разных полисов. При этом обязательный вид страхования ипотеки только один – это страхование недвижимости.
Виды страхования ипотеки
В программу обязательной страховки включены риски утраты квартиры в результате взрыва (кроме теракта или прилета БПЛА), пожара, обрушения дома, наводнения.
Ипотечное страхование защищает банк от риска утраты ценного актива – недвижимости в залоге, а заемщика от необходимости платить ипотеку за квартиру, ставшую непригодной для проживания.
Остальные виды страхования недвижимости в ипотеке являются добровольными. Это титульное страхование – защита права собственности при покупке вторичного жилья, и страхование жизни и здоровья заемщика. ТКБ не вправе требовать их у заемщика, но за покупку добровольной страховки дополнительно снижает ипотечную ставку:
-
страхование жизни и здоровья – на 1%;
-
титульное страхование – на 0,4%.
Список аккредитованных страховых компаний “Транскапиталбанком”
Организации, которые аккредитовал ТКБ для финансовой защиты недвижимости в ипотеке, обладают высоким кредитным рейтингом и имеют устойчивое положение на рынке. Прежде чем аккредитовать страховщика, банк тщательно проверяет его репутацию, размер капитала и процент урегулирования убытков по страхованию недвижимости.
Перечень компаний, аккредитованных “Транскапиталбанком” для страхования ипотеки:
-
ООО “Абсолют Страхование”;
-
AO “АльфаСтрахование”;
-
САО “ВСК”;
-
АО “Группа Ренессанс Страхование”;
-
ООО “Зетта Страхование”;
-
СПАО “Ингосстрах”;
-
АО “МАКС”;
-
АО “СК “ПАРИ”;
-
СПАО “РЕСО-Гарантия”;
-
ПАО СК “Росгосстрах”;
-
ООО СК “Сбербанк страхование”;
-
ООО “ПСБ Страхование”;
-
АО “СОГАЗ”;
-
ООО “СК “Согласие”;
-
ПАО “САК “ЭНЕРГОГАРАНТ”;
-
АО “ГСК «Югория”.
Допускается оформление полиса в других страховых компания. ТКБ не имеет права не принять страховку от другого, неаккредитованного страховщика, если его финансовый рейтинг соответствует уровню “А-” и выше.
Из чего складывается стоимость страхования ипотечной недвижимости
Ценообразование зависит от нескольких факторов:
-
Вида жилья (частный дом, квартира или комната).
-
Рынка недвижимости (новостройка или вторичка).
-
Стоимости объекта и размера кредита.
-
Региона, где куплено жилье.
-
Тарифа выбранной страховой компании.
-
Возраста и пола заемщика. Для женщин стоимость страхования ипотеки ниже, чем для мужчин.
Выбрать и оформить страховку ипотечной недвижимости (в том числе комплексную) удобно на сайте страхового брокера Polis.online. Весь процесс подбора программы полиса и его оплаты займет не более 15 минут. Выбор происходит онлайн – ехать никуда не придется. После оформления полис поступит на указанную электронную почту в течение пять минут.
