При оформлении ипотечного кредита в Металлинвестбанке, заемщикам необходимо оформить страховку на приобретаемую недвижимость. В соответствии с российским законодательством, такая страховка обязательна и должна быть оформлена на весь период действия ипотечного кредита. Каждый год полис требуется продлевать. Дополнительно заемщик может оформить добровольное страхование жизни, здоровья или других рисков, однако эти услуги не являются обязательными и могут быть оформлены на усмотрение клиента.
Основные типы страхования при ипотеке
Страхование недвижимости
Обязательное страхование недвижимости необходимо для защиты прав Металлинвестбанка на заложенное имущество. Полис гарантирует, что в случае повреждения или утраты жилья, заемщик не останется один на один с долгом, а банк сможет компенсировать свои убытки. В этот полис обычно включаются такие риски, как:
- повреждение имущества в результате стихийных бедствий (пожар, наводнение, землетрясение);
- вандализм или разрушение здания третьими лицами;
- падение тяжелых предметов или обрушение здания;
- непредвиденные происшествия, такие как взрыв или повреждения, вызванные действиями третьих сторон.
Полис является защитой для обеих сторон: заемщика и банка, минимизируя финансовые потери при чрезвычайных ситуациях.
Страхование жизни и здоровья
Это добровольное страхование, которое предполагает защиту заемщика на случай его смерти или инвалидности. Это дополнительная гарантия, которая дает заемщику и его семье финансовую стабильность на случай непредвиденных обстоятельств.
Страхование титула собственности
Полис титульного страхования защищает заемщика от риска утраты права собственности на жилье. Это актуально для случаев покупки недвижимости на вторичном рынке, где могут возникнуть проблемы с правом собственности. Однако для жилья в новостройках титульное страхование не требуется, так как банк работает только с аккредитованными застройщиками, что минимизирует возможные риски.
Перечень аккредитованных страховых компаний
Металлинвестбанк предоставляет своим заемщикам возможность выбрать страховую компанию для оформления полиса из списка аккредитованных партнеров. Эти организации прошли тщательную проверку и соответствуют всем требованиям банка:
-
АО "СК Пари";
-
ООО "РСО ЕВРОИНС";
-
ПАО "САК Энергогарант";
-
ООО "СК СОГЛАСИЕ".
Выбор одной из этих компаний обеспечит заемщику соответствие всем требованиям банка для оформления ипотеки. Каждая из этих страховых организаций имеет высокую репутацию на рынке и предоставляет надежные продукты для заемщиков.
Можно ли выбрать неаккредитованную компанию?
Заемщик имеет право выбрать любую страховую компанию, однако если она не входит в перечень аккредитованных организаций Металлинвестбанка, банк может не признать такой полис. В этом случае заемщику нужно будет оформить новый полис в одной из аккредитованных компаний, что повлечет за собой дополнительные расходы и затраты времени.
Если же заемщик решит застраховать ипотеку в неаккредитованной компании, то организация должна иметь лицензию и соответствующий рейтинг, не ниже уровня "А-". Это обязательное требование для всех компаний, которые претендуют на страхование ипотеки.
Информацию о рейтингах страховых компаний можно найти на следующих ресурсах:
Важно помнить, что кредиты с ипотечным страхованием можно оформить только в тех компаниях, которые соответствуют минимальным стандартам, установленным банком. Это гарантирует заемщику надежность и уверенность в выбранной страховой защите.
