Для получения ипотеки в “Банке Уралсиб” обязательным условием является страхование жилья. Это требование обусловлено законодательством, и ипотечная страховка призвана защищать ответственность заемщика перед банком, а также покрывать риски ущерба для конструктивных элементов недвижимости. Прежде чем оформить ипотечное страхование, важно разобраться в его особенностях, в том числе в списке аккредитованных страховых компаний.
Другие виды страхования, такие как титульное, жизни и здоровья, являются добровольными. Несмотря на это, банк может предложить скидки на ипотечную ставку за оформление таких страховок, что делает их выгодными для заемщиков – скидка может составить от 0,3% до 1% по процентной ставке.
Сколько стоит ипотечная страховка в “Уралсиб”
Стоимость ипотечного страхования зависит от ряда факторов, и точную сумму назвать сложно. Основные элементы, влияющие на цену полиса, включают сумму долга по ипотеке, которая со временем уменьшается, а также несколько других факторов.
С каждым годом сумма долга и стоимость полиса уменьшаются.
Основные параметры, влияющие на стоимость страховки:
-
Тип недвижимости: квартира, дом, апартаменты.
-
Место покупки жилья: вторичный рынок или новостройка.
-
Год постройки здания.
-
Пол заемщика.
-
Цена недвижимости.
-
Размер оставшегося долга по ипотеке.
-
Тарифы выбранной страховой компании.
Стоимость страховки будет выше для вторичного жилья, апартаментов и старых зданий с деревянными перекрытиями, построенных до 1950 года.
Кроме того, страховка для женщин, как правило, будет дешевле, чем для мужчин. Для тех, кто хочет сэкономить, разумным выбором будет покупка квартиры в новостройке с оформлением кредита на женщину. Например, в 2023 году стоимость комплексного страхования (имущество и жизнь) составила 8,1 тыс. ₽ для мужчин и 6,5 тыс. ₽ для женщин.
Список аккредитованных страховых компаний “Уралсиб” по ипотеке
Аккредитация означает, что страховая компания получила статус партнера Уралсиб банка, что подтверждает ее надежность и соответствие высоким стандартам. В настоящий момент банк аккредитовал несколько ведущих страховых компаний.
Вот список аккредитованных Уралсибом страховых компаний:
- САО “ВСК”
- АО “Совкомбанк Страхование”
- ООО “СК “Согласие”
- АО ГСК “Югория”
Аккредитованные страховые компании по ипотеке у “Уралсиб” предоставляют надежное покрытие, и заемщик может выбрать страховщика из этого списка. Выбор страховщика является рекомендательным, и клиент может обратиться к другой компании, если она соответствует требованиям по рейтингу.
Для ипотечного страхования можно выбрать любую компанию с кредитным рейтингом, присвоенным агентствами “Эксперт РА”, “АКРА”, “НРА” или “НКР” на уровне не ниже “А-”.
Дополнительную информацию о рейтинге страховщика можно найти на сайтах таких агентств, как “Эксперт РА”, “АКРА”, “НРА”, и “НКР”.
Требования к ипотечному страхованию в Уралсиб
Чтобы отвечать требованиям Уралсиб банка для оформления ипотечного страхования, заемщики должны учесть следующие критерии:
- Страховая сумма обязана соответствовать размеру долга по ипотеке.
- Полис должен покрывать все риски, перечисленные в ипотечном договоре.
- Рейтинг выбранного страховщика должен быть не ниже уровня “A-” по версии ведущих рейтинговых агентств.
- Франшиза не может быть применена в программе страхования.
- Срок действия полиса должен составлять минимум 12 месяцев.
Заемщик может выбрать опцию оформления полиса на весь срок ипотечного кредита, однако покупка краткосрочных полисов позволяет ежегодно обновлять страхование, что дает возможность выбирать более выгодные предложения. Это поможет снизить затраты, так как страховщики могут предлагать разные тарифы на свои услуги. Выгоднее всего воспользоваться акциями крупных компаний при продлении страховки.
